If you’RE不熟悉家庭亚博网站首页,那么您可能对被亚博网站首页的内容有很多问题,亚博网站首页员如何彻底,为什么您甚至需要一个,以及您可以期待的’通过屋子与督察一起散步’re hoping to buy.

那里’很多了解家庭亚博网站首页,你的问题应该得到答案。他们来了!

家庭亚博网站首页是什么?


房屋亚博网站首页是一个事件,基本上是名字所暗示的:家庭亚博网站首页员穿过家庭,看着房子的特定元素和功能,然后提供关于需要修复的任何内容的报告。

为什么我想要一个家庭亚博网站首页?


每当您希望完全破坏您的房屋的任何问题或问题,亚博网站首页是一个好主意。如果你’它已经在那里生活了’比你的要少得多’re buying the home —当您最肯定希望亚博网站首页员亚博网站首页任何潜在的红旗。他们’在结束后,我的问题有时会影响你房屋的可力性(反过来影响你的贷款资格),所以在房子里的报价后,房屋出售后的家庭亚博网站首页是最常见的交易。

家庭亚博网站首页员看什么?


亚博网站首页中有六个重要部分,您可以指望每个亚博网站首页员击中。它们是屋顶和阁楼,地下室和基础,管道,电气设置,加热或空调系统,房屋内部和房屋的外部。

根据您的生活以及在家中倾向于表现出什么常见问题,您可能还想考虑雇用害虫亚博网站首页员,下水道线亚博网站首页员,甚至询问工程报告以评估家庭和情节’S结构和稳定性。

在氡普遍的区域,或者在那里’很多湿度,你也想问氡或模具测试(一些家庭亚博网站首页员这样做是包装的附加部分)。

它要多少钱?


家庭亚博网站首页的价格将取决于房屋的大小。您通常希望在家庭亚博网站首页中花费大约300美元,但房产较小(不到1000平方英尺)可能只需200美元,而大众房屋(超过2000平方英尺)的费用为400美元才能亚博网站首页。在您所在地区询问亚博网站首页员或房地产经纪人,他们通常会降低估计。

你需要一个新房子的亚博网站首页员吗?


It’总是一个好主意得到家庭亚博网站首页—即使在一个全新的房子里。你不’想知道那里’搬进后的问题,亚博网站首页是最好的方法。所以跟随这一点“trust, but verify”使用您的建筑商进行流程:相信他们最能获得最佳状态的最佳状态…然后验证他们是否只有官方亚博网站首页。

谁许可亚博网站首页员?


家庭亚博网站首页员由每个州许可,他们如何认证,以及如何将其许可证从州视为州。您的房地产经纪人应该能够解释您所在州的政策,或指出您可以找到它们的地方。

你应该参加亚博网站首页吗?


It’如果他们对亚博网站首页员有疑问或者想要跟进亚博网站首页员所做的任何笔记,那么通常是买方参加亚博网站首页的聪明的想法。今天许多亚博网站首页员使用新技术,让他们包括任何问题或潜在问题的照片’没有什么比在那里有人,更好地了解什么’错了,如何解决它。

如果未发现问题会发生什么?


如果一切都没有良好的形状,你是你的家’Re即将购买,有选择。通常在发生这种情况时,买家和卖家开始再次谈判—这一次,弄清楚谁’S会支付必要的维修费用。买家可能能够要求扣除最终销售价格以适应问题,或者卖方可能决定在关闭之前继续并修复它。如果每个人都可以达成适合每个人的协议,那么销售就可以前进。

如果出现问题,您可以退出合同吗?


购买房屋的大多数合同都有一项亚博网站首页的应急,这对买方非常重要。亚博网站首页争夺者规定,如果有的话,买方可以在合同中鞠躬’在亚博网站首页中发现的大问题,通常激励卖家,以确保一切都处于良好状态。那么你’在您提出要约后,不一定锁定在生命中’被接受;确保您与您的代理人讨论亚博网站首页突发事件。

在大多数情况下,合同中的检验符合性会给您一个如果您需要它。 

如果有的话,亚博网站首页员还有什么看法?


家庭亚博网站首页员将密切关注自上次销售以来的房屋的任何修改,并确保所有者提出了适当的许可证,以使修改。

如果亚博网站首页员发现了不可逾越的变化或调整到房子,那么这也可能导致交易问题,所以它’总是一个好主意,如果他们在家中获得任何改变的许可证’在您的城市或县中必要的。那’在结束前,不是你想要争夺的东西!

您可以使用亚博网站首页洽谈销售吗?


是的,一点没错!买家在家庭上提出提供的优惠,了解在这里可能存在一些小问题,但房屋通常具有足够好的形状才能出售。因此,根据亚博网站首页尚未讨论的内容,买家可以要求卖家解决任何问题,或者他们可以要求将房屋的销售价格降低,以考虑缺陷,并每当他们获取所有权时解决问题。

什么没有’T包括在亚博网站首页中吗? 


亚博网站首页员很好—他们抓住了房屋的很多问题,他们’通常在本地聚集得足以确切地知道目标—但是有一些家庭特征和额外的额外设施’T包括在家庭亚博网站首页中。如果它’对您来说,在现场获得额外的专家来亚博网站首页一些东西,这是很重要的’更好地了解前期。

家庭亚博网站首页员通常不看:

– Termites or pests
–电视天线或卫星菜肴
–独立的结构—车库,棚子,鸡鞋,室外桑拿等
– 良好和化粪池系统
– 草坪洒水系统
– 本地代码合规性
– Kitchen appliances
– 中央真空系统
–火灾或烟雾探测器,或灭火系统
– Alarm systems
–热水浴缸或游泳池
–例如,环境危害(石棉,铅或氡)

所以,如果你’关注您生活中潜在的房屋销售中的一个或多个,您可能需要聘请一个或多个其他视察员以确保一切都应该是。

亚博网站首页如何影响您的所有权?


除了买方和卖方之间的谈判之外,亚博网站首页可能影响您房屋所有权的最大方法是否与房主为主’保险。如果您有抵押贷款,那么您必须有房主’保险在房子上—贷方希望确保资产受到保护。 (即使你不’T有抵押贷款,它’无论如何,通常是一个好主意,以确保您的家。)

不是每个房主’保险公司需要家庭亚博网站首页,但它 ’近年来越来越普遍。如果你可以的话’T为他们提供最近的亚博网站首页,这些亚博网站首页没有与房屋的重大问题,那么您可能无法确保保险,如果您需要它,这可能是一个大不了的贷款。

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